urbanistica
L'assessore all'Urbanistica Raffaele Laudani (foto di Edoardo Cassanelli)
Il Comune ha deciso di prorogare la pubblicazione della disposizione edilizia denominata “Variante 2” del Piano Urbanistico Generale della città (Pug). Adesso il termine passa dal 2 marzo al 13 aprile 2026. Il motivo è legato a una sentenza del Consiglio di Stato che ha trovato un vizio procedurale nella vecchia “Variante 1”, sugli immobili destinati agli affitti brevi, e all’introduzione di una nuova categoria, la B3, incentrata sull’attività turistica dentro immobili abitativi, che nel centro storico devono avere almeno una superficie di 50 metri quadrati. Dato che la Variante 2 ingloba la Variante 1, con ulteriori caratteristiche, il Comune ha preferito rallentare i tempi per compiere le dovute osservanze, prima della dovuta pubblicazione.
L’assessore all’Urbanistica, Raffaele Laudani, ribadisce che, nonostante questo temporaneo stop, «la città non è ferma. Su 150 pratiche attualmente aperte, a oggi 29 interventi edilizi e urbanistici finiranno in regime di salvaguardia, non rispettando le norme vigenti della categoria. Voglio poi ricordare che nel 2022, quindi nel primo anno di attuazione del Pug, abbiamo avuto 10.815 pratiche, nel 2023 8.345, 8.837 nel 2024 e infine 8.715 l’anno scorso. Quindi il Pug non ha fermato niente, la città ha continuato più o meno a muoversi sugli stessi numeri».
Un discorso a parte, infine, sulle misure prettamente residenziali: «Nel 2025, primo anno di entrata in vigore della Variante 1, abbiamo avuto un incremento di 1.190 alloggi rispetto al 2024, con un totale, nel 2025, di 231.898 unità abitative. Inoltre, dall’inizio del mandato di questa giunta, tra gli interventi più esemplificativi di natura abitativa va sottolineato l’aumento di 650 posti letto per gli studentati, di cui 100 convenzionati».
